Działki i grunty na sprzedaż Mokrzesz

Opis oferty

Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową
składającą się z dwóch działek nr 937 i 938 o łącznej
powierzchni ok. 8 930 m², położoną w miejscowości Mokrzesz, gmina
Mstów – zaledwie 20 minut drogi od centrum Częstochowy.
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
i podzielone są funkcjonalnie:
18MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (ok. 1 800 m²)
Możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego, budynków
gospodarczych, garażu oraz nieuciążliwej usługi (np. biuro,
gabinet).
Parametry zabudowy:
– do 2 kondygnacji (maks. 9 m wysokości)
– dach spadowy 30°–45°
– max. 40% powierzchni zabudowy
– min. 50% powierzchni biologicznie czynnej
8R – teren rolny (ok. 7 100 m²)
Przeznaczenie pod uprawy, łąki, zieleń urządzoną, nasadzenia
izolacyjne, możliwe przyłącza techniczne. Zabudowa zagrodowa
możliwa pod warunkiem, że właściciel prowadzi gospodarstwo rolne.
Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej, co
zapewnia komfortowy dostęp przez cały rok.
W drodze dostępne są media: prąd, woda, gaz.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy. W
najbliższym otoczeniu znajdują się lasy, pola oraz rozproszona
zabudowa jednorodzinna. W pobliżu dostępna jest szkoła, sklepy i
podstawowa infrastruktura usługowa. Idealne miejsce na realizację
marzeń o własnym domu z dużą działką w otoczeniu natury, z
jednoczesnym szybkim dojazdem do Częstochowy.

Możliwość powiększenia posiadłości.
Dla osób zainteresowanych większym terenem, istnieje możliwość
dokupienia sąsiednich działek nr 992 i 993 o łącznej powierzchni
ok. 11 000 m² (1,1 ha).
Teren oznaczony w MPZP jako 9R – rolny, przeznaczony pod:
– uprawy, łąki, zieleń urządzoną
– zabudowę zagrodową (dla rolnika, zgodnie z zapisami planu)
Cena za dodatkowe działki: tylko 60 000 zł
To świetna okazja, by stworzyć większą posiadłość z
potencjałem rolniczym, rekreacyjnym lub inwestycyjnym.
Masz pytania? Chcesz umówić się na prezentację? Skontaktuj się:
Paweł Gębuś
+48 506 - pokaż numer telefonu -
@

Zapraszam również do naszego biura w Częstochowie przy ul.
Równoległej 63A.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został
sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i
może być aktualizowany.
Freedom Nieruchomości to Gwarancja bezpieczeństwa.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."